Dans la continuité de la première édition, « Faire et (re)faire la Ville » qui s’était concentrée en 2023 sur la loi ZAN et la réhabilitation des friches urbaines, l'édition 2024, « ÉLever la viLLe » vise à approfondir les questions qui concernent la perception et les conditions d’acceptabilité de la densité urbaine ainsi que les solutions innovantes permettant d’atteindre le ZAN grâce à la densification et à la renaturation.
[Rencontre annuelle]
Élever la ville - 2024
ÉLever la viLLe
2e rencontre annuelle - vendredi 2 mars 2023
Introduction
Sébastien TRAN
Directeur Général Audencia
Luc BELOT
Vice-Président MAYERS BUILDTECH (Groupe REALITES)
Nicolas Leudière
Membre du conseil d'administration Villes de France et maire de Sablé-sur-Sarthe
Antoine CHEREAU
1er Vice-président du Conseil régional
Table ronde 1
La ville compacte, décarbonée et désirable, une utopie en marche ?
Les impératifs de la transition écologique rebattent les cartes de l’aménagement urbain.
La nécessité de réduire les émissions de gaz à effet de serre s’impose dans tous les domaines : aménagement, construction, transports… Et l’objectif de « zéro artificialisation nette » pour 2050 oblige les villes à se densifier. Or ces changements nécessaires ont des répercussions sur les modes de vie et la fabrique de la ville.
Comment s’en saisir pour réinventer la ville de demain et faire en sorte que celle-ci soit à la fois compacte, décarbonée et désirable ?
Djamel KLOUCHE
Architecte, Urbaniste, Agence l’AUC, Grand Prix de l’Urbanisme 2021
Quand un lauréat du Grand Prix de l’Urbanisme vient à Qualités de Villes, on se doute que c’est pour bousculer nos manières de voir… Djamel Klouche a parlé de stimulation des lieux existants : un vocable plus engageant que le « renouvellement urbain » !
Florian BERCAULT
Président de Laval Agglomération, Maire de Laval, Président de la commission nationale des écoquartiers
Pour Florian Bercault, les débats techniques sur le ZAN sont inévitables mais il s’agit avant tout d’une bataille culturelle. Le maire de Laval voit les écoquartiers – dont il préside la Commission nationale – comme de « petites utopies » préfigurant un modèle de masse.
Hélène PESKINE
Architecte et Urbaniste en chef de l’État, Secrétaire permanente du PUCA au Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des Territoires
60 % des Français vivent dans une maison individuelle dont 30 % dans l’habitat pavillonnaire, comme l’a rappelé Hélène Peskine. La maison individuelle n’est donc pas tant « du flux » que « du stock » !
Jean-Philippe DUGOIN CLÉMENT
Vice-Président Région Île-de-France, Président Grand Paris Aménagement, Président EPF Île-de-France, Maire de Mennecy
L’élu francilien Jean-Philippe Dugoin-Clément, préoccupé par la situation économique de l’immobilier, engage à réfléchir sur le démembrement du foncier – y compris économique – mais aussi sur l’épineuse question de l’encadrement des prix du foncier.
GRAND TEMOIN : Soren Leth
Søren Leth, cofondateur de SLETH, agence d'architecture danoise créée en 2009, était le grand témoin de notre événement annuel « Qualités de vi(ll)es » le 2 février 2024.
Forte de plus de 10 ans d'activité et distinguée par sa vision urbaine progressive, SLETH se spécialise dans la planification urbaine durable, avec par exemple le schéma directeur du quartier North Harbour à Copenhague, premier projet pré-certifié DGNB Platinum au Danemark. S'inspirant de figures telles que Rem Koolhaas, Søren Leth fusionne pragmatisme, poésie et économie dans ses créations, tout en s'engageant dans la préservation du patrimoine culturel danois et en privilégiant des choix durables.
Søren nous a permis de découvrir une perspective unique, où l'architecture devient une expérience alliant confort, esthétique et responsabilité.
Table ronde 2
Rénover, surélever, renaturer… : le ZAN dans la pratique
Pour atteindre le « zéro artificialisation nette », il faut à la fois densifier les villes et compenser l’étalement urbain résiduel. Il existe pour cela des solutions très variées. De la réhabilitation de friches industrielles, à la renaturation en passant par la surélévation du bâti existant. Les professionnels de l’aménagement et les élus partagent leurs solutions créatives pour une ville compacte et renaturée.
Stéphane DEBON
Architecte, Président WOOP ARCHITECTURE
« On a envoyé des Hommes sur la Lune et on continue de fabriquer des bâtiments de façon archaïque ». Stéphane Debon, mise sur la surélévation et la construction bois pour préserver le foncier et les ressources.
Anne FREMONT
Directrice des Affaires Publiques chez CDC Habitat
Dans le cadre des Jeux Olympiques et Paralympiques de Paris en 2024, le village olympique est un véritable démonstrateur de réversibilité du bâti. Anne Frémont nous en a dévoilé l’ingéniosité !
Madeleine MASSE
Architecte, Urbaniste Présidente fondatrice d’atelier SOIL
L’architecte et urbaniste Madeleine Masse a remis au centre des réflexions le support tangible de toute action sur la ville : les sols ! Elle invite à penser préservation avant renaturation et se penche même sur le « zéro artificialisation brute ».
David MIET
Ingénieur, Urbaniste, CEO « Villes Vivantes »
Pour David Miet, nous connaissons les solutions et la question centrale est maintenant celle du passage à l’échelle. Défenseur de la densification douce, il a souligné en quoi celle-ci représente une forme d’urbanisme incrémental désirable.
Sophie RICARD
Architecte, Urbaniste, Co-directrice la Preuve par 7
La question des équilibres territoriaux a également été abordée lors de Qualités de Villes. Peut-on imaginer un « contrat de réciprocité » entre villes moyennes et métropoles ? C’est ce que suggère Sophie Ricard.
Conclusion
Sarah EL HAïRY
Secrétaire d’Etat chargée de la Biodiversité (2023-2024)
Conseillère municipale de la Ville de Nantes