Comprendre la perception de la densité urbaine

Quels facteurs influent sur la perception de la densité urbaine ? Comment faire en sorte que celle-ci soit bien acceptée par les habitants à l'heure du "zéro artificialisation nette" ? La Chaire Réalités-Audencia mène une étude sur le sujet !

La densité urbaine suscite souvent des réactions négatives, associées à une perception de saturation et de nuisances.

Cependant, avec l'objectif de "zéro artificialisation nette" et la nécessité de limiter l'étalement urbain, il est essentiel de mieux comprendre la manière dont la densité est perçue par les habitants.

L’objectif de "zéro artificialisation nette" vise à freiner l'expansion des zones urbanisées en limitant la conversion des terres naturelles en zones construites, afin de préserver l'environnement et la biodiversité.

Il est urgent de trouver des solutions pour développer les villes de manière plus durable, en favorisant l’utilisation des espaces déjà urbanisés plutôt que d'étendre de nouvelles zones construites.

La Chaire REALITES x Audencia a donc lancé  une étude visant à analyser les perceptions de la densité urbaine par les usagers.

Le lien entre densité urbaine et perception :

L'histoire des villes européennes a façonné la perception négative de la densité, avec des initiatives visant à "dédensifier" les espaces urbains. Cependant, ces politiques ont entraîné des problèmes environnementaux liés à l'étalement urbain. Aujourd'hui, il est essentiel de trouver des solutions pour limiter l'étalement en augmentant les densités urbaines tout en prenant en compte les perceptions des usagers.

Les paramètres influençant la perception de la densité :

La densité urbaine objective ne représente qu'un chiffre, alors que la perception de la densité dépend de divers paramètres. Les formes urbaines jouent un rôle crucial, car des quartiers avec des densités similaires peuvent susciter des réactions différentes. De plus, d'autres facteurs tels que l'emplacement du quartier, la présence de la nature, l’architecture, les activités et la diversité des fonctions influencent également la perception de la densité.

Objectifs de l'étude de la Chaire REALITES x Audencia :

La Chaire mène une étude visant à approfondir la connaissance des enjeux de perception de la densité urbaine. L'accent est mis sur la notion de "ville compacte" et les différences de perception de la densité dans différents contextes urbains et échelles territoriales. L'étude comprend trois volets avec une revue de littérature, un sondage auprès de la population française et des enquêtes de terrain dans des villes et quartiers du Grand Ouest.

Périmètre géographique et territoires étudiés :

Les enquêtes de terrain se concentrent principalement sur des villes moyennes du Grand Ouest, telles que Poitiers, Laval, La Roche-sur-Yon, Saint-Nazaire et Saint-Malo. Des quartiers récents et en cours d'aménagement sont étudiés à différentes échelles territoriales. Des petites villes ainsi que l'Île-de-Nantes sont également incluses pour offrir une analyse complète des enjeux de densification.

Conclusion :

En comprenant mieux comment la densité est perçue par les usagers dans différents contextes urbains, il sera possible de développer des solutions urbaines plus adaptées et de favoriser la création de quartiers compacts et désirables.

Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Quentin MISSIR, chargé d’études au sein de la Chaire REALITES x Audencia « Faire vivre l’intelligence des territoires ». 

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